Komt u in aanmerking voor koopsubsidie of Starterslening?

Advisie Groep is uw subsidiespecialist maak nu een afspraak met uw starterscoach contactformulier

De Wet bevordering eigenwoningbezit is gewijzigd. Per 1 januari 2007 is een verruiming van deze wet  (hierna te noemen: Koopsubsidie) in werking getreden. Deze verruiming maakt het kopen van een eigen woning voor meer mensen met lagere- of middeninkomens mogelijk. Daarnaast biedt deze wet (financiële) zekerheid, die het kopen van een eigen woning aantrekkelijker kan maken.

De Wet bevordering eigenwoningbezit heeft als doel dat meer mensen met lagere of gemiddelde inkomens een eigen woning kunnen kopen. Hier leest u over de Koopsubsidie 2008 en  in welke gevallen u hiervoor in aanmerking kunt komen.

Koopsubsidie 

         klik hier voor uw koopsubsidie proefberekening (excel bestand)

         www.startersleningnijmegen.nl

         Klik hier voor uw hoogte van uw starterslening

 Koopsubsidie is een maandelijkse belastingvrije bijdrage in de hypotheeklasten. De hoogte van deze bijdrage hangt onder andere af van het toetsinkomen. Als u een laag of een gemiddeld inkomen hebt, kunt u met Koopsubsidie misschien een woning kopen. Uiteraard is aan de subsidieverstrekking een aantal voorwaarden verbonden. Wanneer u denkt voor Koopsubsidie in aanmerking te kunnen komen, kunt u samen met Hypotheek Advisie nagaan of dit werkelijk zo is. Als uw financiële mogelijkheden voldoende zijn en het voor u mogelijk is.

Algemene voorwaarden koopsubsidie

1.          U bent 18 jaar of ouder op de eerste dag van de maand die volgt op de datum

             waarop de woning uw eigendom wordt;

2.          U bent geen eigenaar en bewoner geweest van een koopwoning in de drie jaar

             die voorafgaan aan de eerste dag van de maand die volgt op de datum waarop

             de woning uw eigendom wordt;

3.          U gaat de woning zelf bewonen;

4.          Uw vermogen is niet hoger dan € 20.661,- (en niet hoger dan € 41.322,- als u 

             een fiscale partner heeft);

5.          De koopsom van de woning mag niet meer bedragen dan € 167.300,-

6.          De hypotheek mag niet meer niet meer bedragen dan € 180.684,-

7.          Over de hypotheek moet een garantie (Nationale Hypotheek Garantie) worden

             afgegeven door de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen;

8.          De hypotheek heeft een rentevaste periode van ten minste 10 jaar;

9.          De hypotheek heeft een looptijd van maximaal 30 jaar

Starterslening

De Stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn) biedt een product dat koopwoningen makkelijker bereikbaar maakt: de Starterslening. De Starterslening is bedoeld om het verschil te overbruggen tussen de kosten van de aankoop van de woning en de maximaal mogelijke lening voor de koper. Het is een aanvullende lening op een reguliere hypotheek. De Starterslening wordt verstrekt voor maximaal 30 jaar en is, in ieder geval, de eerste drie jaar renteloos en aflossingsvrij. Na drie jaar wordt, op basis van uw dan geldende persoonlijke situatie, bekeken of er rente en aflossing over de Starterslening betaald kan worden. Indien dit het geval is, wordt de starterslening aangepast aan uw nieuwe, persoonlijke situatie. Voor de Starterslening wordt een tweede hypotheek gevestigd op de woning.

De Starterslening is in een beperkt aantal gemeenten mogelijk. Iedere gemeente stelt zelf de voorwaarden vast om in aanmerking te komen. De aanvrager moet echter altijd een hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheek Garantie. Voor een overzicht van alle deelnemende gemeenten, de voorwaarden voor een Starterslening en de aanvraagprocedure kunt u bij ons terecht.